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中产阶层退休人员正纷纷脱离首尔和首都圈。如果要支付首尔昂贵的房价和生活费，度过余下的30年，年老后的生活情况会很吃力。本报追踪了在近5年时间里将居住地从首尔迁到其它地区的60岁以上退休人员的搬迁（retirement migration）路线后发现了两大趋势。
出售房屋后，搬到生活费低的地方
第一个搬迁队伍是出售首尔公寓后，搬迁到价格更便宜的京畿道卫星城市。喜欢公寓生活的退休人员做出了以上选择。据统计厅的人口迁移情况调查显示，从2001年以来的近5年内，约有20万名退休人员从首尔市搬到京畿道的卫星城市。龙仁、河南、盆唐、一山、山本、坡州等地的老年人口比重不断增加的原因就在于此。
JUSTR（房地产咨询企业）主任金友熙称：“大部分退休人员搬到卫星城市的目的就是要减少公寓面积，来添补退休后的生活费。如果出售首尔30坪的公寓搬到卫星城市，购买同样面积的公寓后还能剩下1亿~4亿韩元现金。”
第二个搬迁队伍就是离开首尔后干脆到地方城市或农村。近5年内约有10.9万名退休人员搬到首都圈以外的地方城市。虽然这些人分散在全国各地，但江原、大田、忠北、忠南等距离首尔150公里以内的地区相对引来了更多的退休人员。看来，离首尔比较近的地理性好处和房价便宜这一点得到了首都圈退休人员的欢迎。
关于退休人员的搬迁，受人瞩目之处就是最近沿着南汉江周围（杨平、丽州、富论、乃日里、仰城、忠州）而形成的“退休人员居住带”。京畿、忠北和江原三个道的边缘地区原州市富论面早在6年前就开始有退休人员搬来，现在已经有超过100个家庭的退休人员居住在这里。
南汉江形成退休者地带
在富论面从事退休者主治医生工作的爱心医院院长申东一称：“南汉江边空气好，物价水平也低，对退休人员来说是一个理想的居住地。只不过因政府频繁出台开发计划，最近2年内，地价上涨了3倍以上，因此年轻的退休人员想要找新的居住地恐怕不会那么轻松。”
可以分析认为，在我国退休人员中，90%的人都会在上班时所住的房子里度过老年生活，并在此度过余生。首尔中层退休人员搬迁到地方的现象意味着这种趋势正在发生变化。chosun.com中文版 chn.chosun.com- DIGITAL CHOSUN Inc. 版权所有，未经许可，不得转载摘编 -
